恩平解决自建房历史遗留办证问题，首张房产证发出

城事猎人

“可算是等到这一天，孩子读书不用愁了！”近日，居住在恩平市恩城街道一处自建房的郑先生拿到了盼望已久的不动产权证书。这是恩平明确可对历史遗留办证问题的自建房确权后，发出的首张不动产权证书，也意味着，困扰了恩平逾40年的民生难题终于得到历史性解决。

问题的解决，得益于恩平市日前出台的《恩平市关于进一步加强房屋使用安全管理的工作方案》。该方案为符合条件的历史遗留自建自用住房（特别是经营性自建房）、综合楼、商业楼、厂房及涉及公共安全的既有房屋建筑，办理不动产确权登记，提供了详细指引。


一本产权证，既关乎居民内心的幸福感，也与落户、上学、房屋买卖等实际利益息息相关。20世纪80年代起，由于法律不健全、监督管理不严格、法律意识淡薄等众多因素，造成恩平部分房屋建筑不能办理不动产确权登记。


“近几年，行政服务中心窗口以及12345市民热线涉及此问题的咨询较多。”恩平市住房和城乡建设局驻市行政服务中心服务组组长何永忠说。群众迫切的需求，成为恩平市委、市政府大力推进解决历史遗留问题的出发点和落脚点。

历史遗留问题时间跨度长、牵涉方面广，畅通部门之间的协调合作，是成功化解难题的关键之一。为此，恩平市委、市政府高度重视，坚持人民至上、安全至上的理念，高位推进，成立由市政府分管领导任组长，市住房和城乡建设局、市自然资源局等8个部门及11个属地镇街为成员的议事协调机构，全力推进化解工作。


恩平市制定工作方案，建立历史遗留问题处理联审机制，为解决问题提供了“良方”。“在确保权属无争议和房屋安全的前提下，允许符合条件的既有房屋建筑补办产权证。在办理过程中，需要按照要求缴纳行政处罚金。”何永忠介绍。恩平加大组织推动力度，各辖区街道开展拉网式摸排和入户宣传，力争将历史遗留办证问题“清零”。

“心里的这块大石头今天落地了！”多年前，郑先生在恩城街道建起5层自建房，却因为没有房产证一直住得不踏实。抱着一试的心态，他来到了恩平市行政服务中心，递交材料后，自家房屋最终如愿确权。“只进一扇门，工作人员全程指引和协助，办事过程很流畅。”郑先生说。

房屋管理连着千家万户，事关人民群众生命财产安全，事关社会大局稳定。接下来，恩平将创新工作方法，通过环节整合、流程优化，进一步精简材料、压缩时限，提升群众服务体验，并以此为契机加强既有房屋使用安全管理，力争3年内基本解决历史遗留办证问题，将好事办好办实，确保房屋安全使用和保障群众生命财产安全。


《恩平市关于进一步加强房屋使用安全管理的工作方案》


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来源：南方+、恩平发布